Rue Charles Perrault, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Perrault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix Rue Charles Perrault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Perrault se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 17.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Perrault à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Charles Perrault est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Perrault
Les ventes enregistrées Rue Charles Perrault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Perrault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 32 mètres
- - Béziers à 2695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 909 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 938 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 834 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Perrault
Adresses Rue Charles Perrault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Perrault, classées par tranches de numéros.
