1 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 977 € à 1 601 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Châteaudun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 153 mètres
- Béziers à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 400 mètres
- Collège Paul Riquet à 380 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 511 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 584 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 271 mètres

Ventes au 1 Rue Châteaudun

Les 4 ventes au 1 Rue Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2021

47 000 €(757 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.09 m²

1 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

13 août 2021

36 000 €(891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.41 m²

1 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

17 octobre 2024

71 000 €(1 144 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.09 m²

1 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

7 novembre 2024

60 000 €(1 567 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.28 m²

1 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Châteaudun(1 431€)

7 Rue Bertrand(1 327€)

5 Rue Bertrand(1 356€)

3 Rue Bertrand(1 439€)

9 Rue Bertrand(1 467€)

8 Rue Alphonse de Lamartine(1 427€)

10 Rue Alphonse de Lamartine(1 431€)

1 Rue Bertrand(1 369€)

Prix du 1 Rue Châteaudun dans son marché local

Prix du 1 Rue Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 1 Rue Châteaudun se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Châteaudun par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Châteaudun se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.