12 Rue Châteaudun, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Châteaudun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°14 et de 4.9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Châteaudun, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre des Variétés à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 144 mètres
- - Béziers à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 422 mètres
- - Collège Paul Riquet à 406 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 526 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 617 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 229 mètres
Ventes au 12 Rue Châteaudun
Les 2 ventes au 12 Rue Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Châteaudun dans son marché local
Prix du 12 Rue Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 12 Rue Châteaudun se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Châteaudun par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Châteaudun se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Châteaudun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Châteaudun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hd Immo
beziers 34500
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Doucet Immobilier
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