22 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 187 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Châteaudun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°24 et de 2.75 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 137 mètres
- Béziers à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 438 mètres
- Collège Paul Riquet à 424 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 534 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 599 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Châteaudun(1 468€)

20 Rue Châteaudun(1 493€)

23 Rue Châteaudun(1 526€)

18 Rue Châteaudun(1 492€)

21 Rue Châteaudun(1 525€)

11 Rue Molière(1 441€)

20 bis Rue Voltaire(1 457€)

8 Rue Molière(1 558€)

Prix du 22 Rue Châteaudun dans son marché local

Prix du 22 Rue Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 22 Rue Châteaudun se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Châteaudun par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Châteaudun se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.