23 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 218 € à 1 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Châteaudun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Châteaudun, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 130 mètres
- Béziers à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 424 mètres
- Collège Paul Riquet à 410 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 520 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 590 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Châteaudun(1 493€)

21 Rue Châteaudun(1 525€)

18 Rue Châteaudun(1 492€)

22 Rue Châteaudun(1 452€)

24 Rue Châteaudun(1 468€)

28 Rue Voltaire(1 600€)

25 Rue Voltaire(1 530€)

8 Boulevard de la Liberté(1 415€)

Prix du 23 Rue Châteaudun dans son marché local

Prix du 23 Rue Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Rue Châteaudun se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Châteaudun par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Châteaudun se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.