2 Rue Claude Brousson, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Brousson, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Brousson, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 14 logements - 1120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0326 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0329 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0324 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 841 mètres
- - Collège Jean Perrin à 871 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Brousson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Brousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Brousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Brousson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Brousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Brousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Brousson dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Brousson par rapport à la voie
Sur Rue Claude Brousson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue Claude Brousson se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Brousson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Brousson se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 2 Rue Claude Brousson à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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