2 Rue Claude Brousson, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 874 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Brousson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Claude Brousson, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 14 logements - 1120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0326 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0329 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0324 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Progrès à 231 mètres
- Béziers à 2564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 841 mètres
- Collège Jean Perrin à 871 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1561 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 828 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 711 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Brousson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Brousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claude Brousson(2 392€)

1 Rue Claude Brousson(2 125€)

3 Rue Claude Brousson(2 076€)

6 Rue Claude Brousson(2 242€)

5 Rue Claude Brousson(2 380€)

7 Rue Claude Brousson(2 186€)

8 Rue Claude Brousson(2 381€)

9 Rue Claude Brousson(2 390€)

Prix du 2 Rue Claude Brousson dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Brousson par rapport à la voie

Sur Rue Claude Brousson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Claude Brousson se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Brousson par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Brousson se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Général Rollet, 34500 Béziers(2,140 €)

Impasse Pierre Laporte, 34500 Béziers(2,157 €)

Rue Abraham Mazel, 34500 Béziers(2,118 €)

Rue Lo Perdigal, 34500 Béziers(2,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Brousson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Brousson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.