9 Rue Claude Brousson, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Brousson, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Claude Brousson, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 79 logements - 6685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pins à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 881 mètres
- - Collège Jean Perrin à 925 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 768 mètres
Ventes au 9 Rue Claude Brousson
Les 3 ventes au 9 Rue Claude Brousson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Brousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Brousson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Brousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Brousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Brousson dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Brousson par rapport à la voie
Sur Rue Claude Brousson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 9 Rue Claude Brousson se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Brousson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Brousson se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
