13 Rue Clément Ader, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Clément Ader, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 72 mètres
- - Béziers à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 229 mètres
- - Collège La Dullague à 313 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 225 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 104 mètres
Ventes au 13 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 13 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clément Ader, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 13 Rue Clément Ader se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Ader se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
