13 Rue Clément Ader, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Ader, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Clément Ader, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à taureaux à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 72 mètres
- - Béziers à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 229 mètres
- - Collège La Dullague à 313 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 225 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 104 mètres
Ventes au 13 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 13 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 13 Rue Clément Ader se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Ader se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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