14 Rue Clément Ader, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 551 € à 2 306 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue Clément Ader, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 003 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Clément Ader, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 87 mètres
- Béziers à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 244 mètres
- Collège La Dullague à 328 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 238 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 211 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 116 mètres

Ventes au 14 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 14 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

190 000 €(1 652 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•115 m²

14 Rue Clément Ader, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 14 Rue Clément Ader se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Clément Ader se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 44.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(1,688 €)

Rue Fénelon, 34500 Béziers(1,859 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.