18 Rue Clément Ader, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 850 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Clément Ader, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°16 et de 3.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 Rue Clément Ader, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 102 mètres
- Béziers à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 257 mètres
- Collège La Dullague à 340 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 235 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 222 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Clément Ader(2 062€)

19 Rue Clément Ader(2 084€)

17 Rue Clément Ader(2 088€)

21 Rue Clément Ader(2 061€)

23 Rue Clément Ader(2 062€)

15 Rue Clément Ader(2 086€)

13 Rue Clément Ader(2 101€)

12 Rue Clément Ader(2 147€)

Prix du 18 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 18 Rue Clément Ader se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Ader se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Rue Fénelon, 34500 Béziers(2,621 €)

Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers(2,271 €)

Rue Marcel Doret, 34500 Béziers(2,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.