2 Rue Clément Ader, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 013 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clément Ader, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Clément Ader, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 72 mètres
- Béziers à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 216 mètres
- Collège La Dullague à 301 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 256 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 190 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Clément Ader(2 484€)

5 Rue Clément Ader(2 488€)

3 Rue Clément Ader(2 466€)

7 Rue Clément Ader(2 493€)

6 Rue Clément Ader(2 490€)

1 Rue Clément Ader(2 648€)

9 Rue Clément Ader(2 492€)

8 Rue Clément Ader(2 360€)

Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Ader se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Rue Fénelon, 34500 Béziers(2,621 €)

Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers(2,271 €)

Rue Marcel Doret, 34500 Béziers(2,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.