25 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 163 € à 1 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°20 et de 4.23 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0979 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 67 mètres
- Béziers à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 220 mètres
- Collège Paul Riquet à 243 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 268 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 123 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 250 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue d'Austerlitz(1 384€)

27 Rue d'Austerlitz(1 419€)

17 Rue d'Austerlitz(1 311€)

18 Rue d'Austerlitz(1 396€)

29 Rue d'Austerlitz(1 419€)

22 Rue d'Austerlitz(1 425€)

31 Rue d'Austerlitz(1 454€)

24 Rue d'Austerlitz(1 534€)

Prix du 25 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Rue d'Austerlitz se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Austerlitz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Austerlitz se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Rue Alphonse Daudet, 34500 Béziers(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.