42 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 167 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 426 € à 1 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°44 et de 27.97 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 45 mètres
- Béziers à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 367 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 372 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 154 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 242 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 170 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue d'Austerlitz(1 669€)

36 Rue d'Austerlitz(1 616€)

34 Rue d'Austerlitz(1 529€)

6 Rue Alphonse Daudet(2 182€)

8 Rue Alphonse Daudet(2 176€)

2 Rue Alphonse Daudet(1 395€)

25 Rue de Metz(2 217€)

102 Avenue Georges Clémenceau(1 393€)

Prix du 42 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 42 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 42 Rue d'Austerlitz se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue d'Austerlitz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d'Austerlitz se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Rue Alphonse Daudet, 34500 Béziers(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.