36 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 356 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°34 et de 2.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 36 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 55 mètres
- Béziers à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 320 mètres
- Collège Paul Riquet à 347 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 164 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 195 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 184 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue d'Austerlitz(1 529€)

32 Rue d'Austerlitz(1 584€)

43 Rue d'Austerlitz(1 467€)

42 Rue d'Austerlitz(2 068€)

21 Rue de Metz(1 394€)

19 Rue de Metz(1 465€)

3 bis Rue de Lorraine(1 572€)

5 Rue de Lorraine(1 466€)

Prix du 36 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 36 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 36 Rue d'Austerlitz se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d'Austerlitz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d'Austerlitz se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Rue Alphonse Daudet, 34500 Béziers(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.