6 Rue d'Holbach, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Holbach, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue d'Holbach, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 54 mètres
- - Béziers à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 266 mètres
- - Collège Paul Riquet à 283 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 253 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Holbach
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Holbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Holbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Holbach, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Holbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Holbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Holbach dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Holbach par rapport à la voie
Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 6 Rue d'Holbach se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Holbach par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Holbach se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 6 Rue d'Holbach à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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