9 Rue d'Holbach, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 513 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Holbach, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 1.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue d'Holbach, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 76 mètres
- Béziers à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 283 mètres
- Collège Paul Riquet à 298 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 275 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 210 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Holbach

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Holbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Holbach(1 691€)

13 Rue d'Holbach(1 677€)

12 Rue d'Holbach(1 664€)

10 Rue d'Holbach(1 669€)

6 Rue d'Holbach(1 696€)

Prix du 9 Rue d'Holbach dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Holbach par rapport à la voie

Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 9 Rue d'Holbach se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Holbach par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Holbach se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -46.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,822 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Holbach

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Holbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.