9 Rue d'Holbach, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Holbach, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et du 1.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue d'Holbach, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 76 mètres
- - Béziers à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 283 mètres
- - Collège Paul Riquet à 298 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 275 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 210 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Holbach
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Holbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Holbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Holbach, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Holbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Holbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Holbach dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Holbach par rapport à la voie
Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Rue d'Holbach se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Holbach par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Holbach se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
