10 Rue de Bône, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bône, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bône, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 289 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1402 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 438 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bône
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bône, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bône dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bône par rapport à la voie
Sur Rue de Bône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Rue de Bône se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bône par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bône se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et 33.49 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bône à Béziers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bône est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
