3 Rue de Bonsi, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bonsi, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bonsi, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 478 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
- - Béziers à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 649 mètres
- - Collège Henri IV à 252 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 252 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bonsi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bonsi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bonsi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bonsi, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bonsi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bonsi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bonsi dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bonsi par rapport à la voie
Sur Rue de Bonsi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue de Bonsi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bonsi par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bonsi se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 3 Rue de Bonsi à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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