Rue Massol, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Massol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Massol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Massol dans son marché local
Prix Rue Massol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massol se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Massol à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Massol est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Massol
Les ventes enregistrées Rue Massol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Massol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
- - Béziers à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 694 mètres
- - Collège Henri IV à 288 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 288 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Massol
Adresses Rue Massol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massol, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au Rue Massol à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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