4 Rue de Costesèque, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 725 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Costesèque, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°6 et de 7.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue de Costesèque, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capiscol.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Galois à 288 mètres
- Béziers à 2312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 910 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 947 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2065 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1651 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 553 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Costesèque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Costesèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Costesèque(2 318€)

3 Rue de Costesèque(2 286€)

8 Rue de Costesèque(2 323€)

5 Rue de Costesèque(2 377€)

10 Rue de Costesèque(2 323€)

7 Rue de Costesèque(2 377€)

12 Rue de Costesèque(2 365€)

9 Rue de Costesèque(2 406€)

Prix du 4 Rue de Costesèque dans son marché local

Prix du 4 Rue de Costesèque par rapport à la voie

Sur Rue de Costesèque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 4 Rue de Costesèque se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Costesèque par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Costesèque se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers(2,858 €)

Chemin de Halage, 34500 Béziers(2,226 €)

Impasse de Costesèque, 34500 Béziers(2,312 €)

Route d'Agde, 34500 Béziers(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Costesèque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Costesèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.