11 Rue de Fontfroide, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fontfroide, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°12 et de 15.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de Fontfroide, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech De La Galinière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1452 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1221 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 1022 mètres
Ventes au 11 Rue de Fontfroide
Les 2 ventes au 11 Rue de Fontfroide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fontfroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Fontfroide, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fontfroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fontfroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fontfroide dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fontfroide par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 11 Rue de Fontfroide se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fontfroide par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fontfroide se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
