9 Rue de Fontfroide, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fontfroide, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de Fontfroide, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech De La Galinière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1466 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1230 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 1023 mètres
Ventes au 9 Rue de Fontfroide
Une vente a été recensée au 9 Rue de Fontfroide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fontfroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fontfroide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontfroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontfroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fontfroide dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fontfroide par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 9 Rue de Fontfroide se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fontfroide par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fontfroide se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
