2 Rue de l'Airette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Airette, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue de l'Airette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0356 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 205 mètres
- - Béziers à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 212 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 62 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 239 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Airette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Airette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Airette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Airette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Airette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Airette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Airette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue de l'Airette se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Airette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Airette se situe 35.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
