1 Rue de l'Armée d'Afrique, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Armée d'Afrique, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 1 Rue de l'Armée d'Afrique, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montimas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 337 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gayonne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 871 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 860 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 310 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 311 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Armée d'Afrique
Les 14 ventes au 1 Rue de l'Armée d'Afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Armée d'Afrique dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Armée d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armée d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 1 Rue de l'Armée d'Afrique se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Armée d'Afrique par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Armée d'Afrique se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
