3 Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°5 et de 2.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 236 mètres
- - Béziers à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 829 mètres
- - Collège Henri IV à 789 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 428 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 288 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Hirondelle
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Hirondelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 3 Rue de l'Hirondelle se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hirondelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Hirondelle se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
