2 Rue de l'Hort de Monseigneur, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hort de Monseigneur, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de l'Hort de Monseigneur, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hort à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 451 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 813 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 434 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hort de Monseigneur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hort de Monseigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hort de Monseigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hort de Monseigneur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hort de Monseigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hort de Monseigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hort de Monseigneur dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hort de Monseigneur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hort de Monseigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue de l'Hort de Monseigneur se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hort de Monseigneur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hort de Monseigneur se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
