14 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 315 € à 2 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 290 mètres
- Béziers à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 877 mètres
- Collège Henri IV à 766 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 443 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 170 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Hortet

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Hortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Hortet dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Hortet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hortet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 14 Rue de l'Hortet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Hortet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Hortet se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 34500 Béziers(2,109 €)

Rue Muratel, 34500 Béziers(2,179 €)

Rue Dujol, 34500 Béziers(2,204 €)

Rue Georges Danton, 34500 Béziers(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Hortet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Hortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.