2 Rue de l'Œillade, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Œillade, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de l'Œillade, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 470 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 461 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 864 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 612 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Œillade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Œillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Œillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Œillade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Œillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Œillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Œillade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Œillade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Œillade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue de l'Œillade se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Œillade par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Œillade se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 3.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
