2 Rue de l'Œillade, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 519 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Œillade, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de l'Œillade, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 470 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 461 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 864 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 612 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 343 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 314 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Œillade

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Œillade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Œillade dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Œillade par rapport à la voie

Sur Rue de l'Œillade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue de l'Œillade se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Œillade par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Œillade se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasselas, 34500 Béziers(2,559 €)

Rue des Vendanges, 34500 Béziers(2,299 €)

Rue des Raisins, 34500 Béziers(2,407 €)

Rue de la Cuve, 34500 Béziers(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Œillade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Œillade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.