7 Rue de l'Oppidum, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Oppidum, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 et du 3.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de l'Oppidum, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pellisson à 1252 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Oppidum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Oppidum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Oppidum dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 7 Rue de l'Oppidum se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Oppidum par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Oppidum se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
