9 Rue de l'Orient, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orient, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 20.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de l'Orient, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 23 parkings - 1445 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Reille à 71 mètres
- - Béziers à 2490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 860 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 866 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 793 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Orient
Les 5 ventes au 9 Rue de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 9 Rue de l'Orient se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orient par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Orient se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de l'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
Béziers 34500
59 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Béziers
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