9 Rue de l'Orient, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°11 et de 9.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 9 Rue de l'Orient, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 23 parkings - 1445 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Reille à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 860 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 866 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 793 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Orient
Les 6 ventes au 9 Rue de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 9 Rue de l'Orient se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orient par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Orient se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
