Rue de l'Orient, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Orient, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orient dans son marché local
Prix Rue de l'Orient par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orient se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et 45.35 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orient à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orient est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orient
Les ventes enregistrées Rue de l'Orient témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orient
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 41 mètres
- - Béziers à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 806 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 811 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orient
Adresses Rue de l'Orient
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orient, classées par tranches de numéros.
