30 Rue de la Citadelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue de la Citadelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
- - Béziers à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 521 mètres
- - Collège Henri IV à 412 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 412 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 303 mètres
Ventes au 30 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Citadelle, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 30 Rue de la Citadelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Citadelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Citadelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
