32 Rue de la Citadelle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 489 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Citadelle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 32 Rue de la Citadelle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
- Béziers à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 519 mètres
- Collège Henri IV à 419 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 419 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 344 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue de la Citadelle(2 022€)

22 Rue Jean Estève(2 019€)

Prix du 32 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 32 Rue de la Citadelle se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Citadelle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Citadelle se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,990 €)

Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,965 €)

Impasse de la Vache, 34500 Béziers(1,992 €)

Place Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.