8 Rue de la Clairette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Clairette, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10 et du 3.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de la Clairette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 636 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 623 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 975 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 348 mètres
Ventes au 8 Rue de la Clairette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Clairette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Clairette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Clairette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Clairette par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 8 Rue de la Clairette se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Clairette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clairette se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
