13 Rue de la Courondelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Courondelle, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue de la Courondelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 820 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 854 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 506 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Courondelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Courondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Courondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Courondelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Courondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Courondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Courondelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Courondelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Courondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 13 Rue de la Courondelle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Courondelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Courondelle se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
