Rue de la Courondelle, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Courondelle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Courondelle dans son marché local
Prix Rue de la Courondelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Courondelle se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Courondelle à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de la Courondelle est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Courondelle
Les ventes enregistrées Rue de la Courondelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Courondelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnelli à 108 mètres
- - Béziers à 2604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 844 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 877 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 589 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Courondelle
Adresses Rue de la Courondelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Courondelle, classées par tranches de numéros.
