5 Rue de la Courondelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Courondelle, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue de la Courondelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnelli à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 839 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 873 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 549 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 396 mètres
Ventes au 5 Rue de la Courondelle
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Courondelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Courondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Courondelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Courondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Courondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Courondelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Courondelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Courondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 5 Rue de la Courondelle se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Courondelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Courondelle se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
