35 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Daubinelle, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°33 et du 14.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 564 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 595 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 717 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 571 mètres
Ventes au 35 Rue de la Daubinelle
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Daubinelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Daubinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Daubinelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Daubinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Daubinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Daubinelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Daubinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Daubinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 35 Rue de la Daubinelle se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Daubinelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Daubinelle se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
