Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Daubinelle dans son marché local
Prix Rue de la Daubinelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Daubinelle se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 16.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Daubinelle à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de la Daubinelle est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Daubinelle
Les ventes enregistrées Rue de la Daubinelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Daubinelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 171 mètres
- - Béziers à 2167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 383 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 409 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 903 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Daubinelle
Adresses Rue de la Daubinelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Daubinelle, classées par tranches de numéros.
