52 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Daubinelle, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 52 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnelli à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1024 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 641 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Daubinelle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Daubinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Daubinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Daubinelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Daubinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Daubinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Daubinelle dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Daubinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Daubinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 52 Rue de la Daubinelle se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Daubinelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Daubinelle se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -3.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
