9 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Daubinelle, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 408 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 434 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 924 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Daubinelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Daubinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Daubinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Daubinelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Daubinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Daubinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Daubinelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Daubinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Daubinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 9 Rue de la Daubinelle se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Daubinelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Daubinelle se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
