4 Rue de la Faïence, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Faïence, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°6 et du 16.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue de la Faïence, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 154 mètres
- - Collège privé Fénelon à 36 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 152 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 59 mètres
Ventes au 4 Rue de la Faïence
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Faïence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Faïence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Faïence, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Faïence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Faïence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Faïence dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Faïence par rapport à la voie
Sur Rue de la Faïence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 4 Rue de la Faïence se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Faïence par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Faïence se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
