2 Rue de la Grappe, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grappe, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de la Grappe, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 579 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 576 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grappe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grappe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue de la Grappe se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grappe par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grappe se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
