5 Rue de la Paix, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue de la Paix, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 87 mètres
- - Béziers à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 564 mètres
- - Collège Paul Riquet à 576 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 555 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 369 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Paix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 5 Rue de la Paix se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Paix se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
