1 Rue de la Pomme, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pomme, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pomme, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 274 mètres
- - Béziers à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 329 mètres
- - Collège La Dullague à 393 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 455 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 187 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pomme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pomme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pomme dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pomme par rapport à la voie
Sur Rue de la Pomme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 Rue de la Pomme se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pomme par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pomme se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 30.99 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pomme à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pomme est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
