20 Rue de la Pomme, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Pomme, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Pomme, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 156 mètres
- - Béziers à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 300 mètres
- - Collège La Dullague à 385 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 333 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 111 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 137 mètres
Ventes au 20 Rue de la Pomme
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Pomme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Pomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Pomme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Pomme dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Pomme par rapport à la voie
Sur Rue de la Pomme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 20 Rue de la Pomme se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Pomme par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Pomme se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 13.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Pomme à Béziers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Pomme est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
