17 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre romain à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 344 mètres
- - Béziers à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 782 mètres
- - Collège Henri IV à 613 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 126 mètres
Ventes au 17 Rue de la Poudrière
Les 4 ventes au 17 Rue de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 17 Rue de la Poudrière se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Poudrière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Poudrière se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et 70.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Poudrière
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de la Poudrière
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