2 Rue de la Tible, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tible, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Tible, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0139 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
- - Béziers à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 777 mètres
- - Collège Henri IV à 437 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 437 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tible
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tible au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tible
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tible, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tible
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tible complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tible dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tible par rapport à la voie
Sur Rue de la Tible, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue de la Tible se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tible par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tible se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
