Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Docteurs Bourguet dans son marché local
Prix Rue des Docteurs Bourguet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Docteurs Bourguet se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et 40.58 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Docteurs Bourguet à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue des Docteurs Bourguet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Docteurs Bourguet
Les ventes enregistrées Rue des Docteurs Bourguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Docteurs Bourguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Béziers à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 726 mètres
- - Collège Henri IV à 324 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 324 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Docteurs Bourguet
Adresses Rue des Docteurs Bourguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Docteurs Bourguet, classées par tranches de numéros.
