18 Rue de la Treille, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue de la Treille, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mourreu à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 432 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 419 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Treille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 18 Rue de la Treille se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Treille par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Treille se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 2.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
